MERCADO IMOBILIÁRIO
Esta célula empresarial tem como “core business” a Identificação de Novas Oportunidades no Mercado Imobiliário, por meio do Desenvolvimento de Pesquisas e do Estudo Sistemático de Viabilidade Econômico-Financeira para Empreendimentos.
Também elaboramos Planos de Negócios para potenciais empreendedores, a fim de minimizar riscos e garantir a maximização dos resultados, tanto para edificações verticais, sejam elas residenciais, comerciais (corporativo, hoteleiro ou shopping), hospitalares, industriais ou institucionais, assim como, para o desenvolvimento de loteamentos e condomínios residenciais ou logísticos.
Desenvolvemos projetos arquitetônicos e realizamos a gestão e compatibilização dos projetos complementares de engenharia. Realizamos ainda, a Gestão de Parcerias para a execução das obras.
M&A – FUSÕES E AQUISIÇÕES
Atuamos como Conciliadores, Interventores e Controllers na Gestão do processo de Fusão, Aquisição, Cisão, Incorporação ou Joint Venture de empresas. Elaboramos a Apresentação do Ativo, a fim de representar a empresa perante grupos de investidores, bancos, estrategistas de transações, fundos de investimentos nacionais ou internacionais, ou qualquer outro órgão, instituição ou corporação, que represente a efetiva realização do processo de M&A.
Atuamos como parceiros de empresas estrategistas que atuam na preparação da empresa, para que se torne atrativo ao mercado de M&A, expansão ou conciliação societária. Coordenamos inclusive, com total imparcialidade, a realização da Avaliação da Empresa, o Valuation e, acompanhamos o complexo processo de Due Diligence e estruturação dos contratos, até a conclusão do deal.
Atuamos em diversos seguimentos, tais como: Saúde (Hospitais, clinicas, redes de farmácias), Infraestrutura (transporte, sistema viário), Educação (escolas e universidades), Industrial (frigoríficos, usinas, metalúrgicas, farmacêuticas e outras), Mineração (indústria mineradora ou jazidas), Comercial (hotel, transportadora, redes de postos de combustíveis, franquias, shoppings e outros).
Também analisamos empresas em processo de Recuperação Judicial ou em fases preliminares de risco, tanto para o repasse, quanto para o processo de Reestruturação Empresarial. E, elaboramos Planos de Expansão para Franquias ou Redes atacadistas e de varejo (como supermercados, etc).
ALOCAÇÃO E REPOSIÇÃO DO PORTFÓLIO DE ATIVOS DIVERSOS
POR MEIO DE PERMUTAS OU COMPRA E VENDA
Muito além da simples Intermediação de Compra e Venda de Ativos, atuamos muito especialmente na Gestão de Permuta de Ativos de qualquer espécie, por meio de uma vasta Rede de Contatos e do Processo de Gestão de Parcerias, tanto no território nacional, quanto internacional.
Neste seguimento, atuamos no Mercado Imobiliário (comerciais, logísticos, loteamentos, residenciais, obras, fazendas, florestas, etc), bem como no Mercado de Aeronaves (jatos, helicópteros), Embarcações, Frotas e Carros Esportivos. Também realizamos negociações por meio da Permuta de Serviços Especializados, além de Negócios com Ativos e Recursos de Mineração (AU, DI, jazidas, etc).
Em tese, realizamos a Gestão de Permuta de Ativos, ou seja:
- Gerenciamos permutas de aeronaves (total ou fração compartilhada) por minérios de quaisquer espécies, por exemplo;
- Trocamos estoques de fábricas ou varejos por fazendas e outros ativos;
- Realizamos permutas de imóveis comerciais por apartamentos;
- Ou ainda, de imóveis no Brasil por imóveis em países estrangeiros;
- Substituímos empresas ou Fundos de Comércio, por outros bens;
- Estudamos a permuta de indústrias em recuperação judicial (ou não) por outros ativos de interesse;
- Trocamos imóveis por participação societária em empresas ou franquias;
- Elaboramos a permuta de terrenos por imóveis a serem construídos no próprio local;
- Trocamos participação em obras inacabadas por empreitas civis;
- Entre muitas outras realizações.
Para tanto, contamos com suporte especializado para serviços jurídicos e tributários.
O que rege a métrica da alocação dos ativos, neste caso, são as variáveis pessoais de cada investidor, tais como: Objetivos de vida pessoal ou empresarial, necessidades operacionais ou financeiras, expectativas de retorno, entre outros. São as variáveis que determinam a estratégia de ajuste da carteira patrimonial e da alocação de ativos, que deve ser revisto e analisado periodicamente.